Nel Lecchese il Dott. Ing. Fabrizio Salamano segue come consulente di parte chi si trova in una lite di natura tecnica radicata presso il Tribunale di Lecco. Iscritto all'albo degli ingegneri torinesi fin dal 1995 e con più di trent'anni di lavoro peritale alle spalle, imposta ogni relazione partendo dalle misure rilevate sul posto e arrivando solo dopo alle conclusioni.
Tra Lecco, la Brianza lecchese e le valli gli incarichi più frequenti nascono da infiltrazioni nelle seconde case sul lago, cedimenti dei versanti, guasti nei capannoni produttivi e perizie d'ufficio da contestare: l'elaborato ricostruisce le cause, prova il nesso e consegna al legale argomenti che restano solidi durante il confronto processuale.
Avvocati e studi legali
Curiamo il versante tecnico della causa davanti al foro di Lecco: rilievi critici alla CTU, formulazione dei quesiti, note per le memorie e partecipazione diretta alle operazioni peritali sul posto.
Privati e famiglie
Spieghiamo senza giri di parole se e come conviene difendere le proprie ragioni, con una perizia spendibile in trattativa o in giudizio. Niente linguaggio oscuro, solo dati.
Imprese del territorio
Affianchiamo le realtà produttive lecchesi nella gestione delle controversie tecniche — appalti, difetti dell'opera, guasti a impianti e macchinari — con relazioni verificabili e scadenze rispettate.
Il nostro modo di procedere in cinque passaggi
Nello studio operano insieme ingegnere, architetto e geometra: mettiamo in campo la figura adatta al problema — che si tratti di una villa sul Lario o di un capannone in Valsassina — seguendo sempre lo stesso percorso, dalle misure alle conclusioni.
Studio del caso
Leggiamo atti, contratti d'appalto e le perizie già agli atti per mettere a fuoco esattamente il punto tecnico da provare.
Sopralluogo
Ispezione e misurazione dello stato dei luoghi; dove serve, indagine termografica certificata e prove non invasive sui materiali.
Accertamento
Ricerca delle cause e delle responsabilità appoggiandoci a riscontri misurabili, documentati e ripetibili da chiunque.
Stima economica
Valutazione del danno e del legame con la causa, esposta con parametri chiari e controllabili dalla controparte.
Relazione finale
Perizia di parte e note critiche alla CTU, tarate sul contraddittorio e sul giudice di Lecco che dovrà leggerle.
Perché affidarsi a un CTP nel Lecchese
Quando la lite ruota attorno a questioni tecniche, a fare la differenza è chi sa trasformare un fatto in una prova leggibile dal giudice. Ecco cosa ti aspetta lavorando con noi davanti al foro di Lecco.
Un tecnico schierato accanto a te
Il consulente di parte non fa da giudice imparziale: difende con rigore la tua tesi tecnica, presenzia alle operazioni del perito d'ufficio e ne mette in discussione, punto per punto, le conclusioni.
Una perizia che tiene in aula
Nessuna affermazione senza un riscontro dietro. È proprio questo a rendere l'elaborato spendibile davanti al giudice lecchese e, spesso ancor prima, nella trattativa che precede la causa.
Di cosa ci occupiamo nel Lecchese
Osservazioni alla consulenza d'ufficio
Rilievi critici motivati alla perizia del giudice e presenza attiva alle operazioni peritali, anche in fase di accertamento tecnico preventivo e nell'eventuale giudizio di merito successivo all'ATP.
Umidità e difetti delle ville sul lago
Diagnosi di infiltrazioni e umidità di risalita nelle seconde case fronte lago, con perizia su vizi occulti dell'immobile acquistato e sui difetti costruttivi.
Dissesti e frane dei versanti
Perizie su cedimenti di fondazione e crepe pericolose sui pendii delle Grigne e del Resegone, con verifica del carico neve sulle coperture di montagna.
Capannoni e macchinari delle trafilerie
Verifica statica dei capannoni industriali e perizia sul macchinario difettoso e la marcatura CE nella metalmeccanica lecchese.
Infiltrazioni in condominio
Individuazione della fonte e stima del danno da infiltrazioni d'acqua negli edifici del capoluogo e della Brianza lecchese.
Consulente per l'ATP
Assistenza come consulente tecnico nell'accertamento preventivo: fissiamo lo stato dei luoghi prima che cambi e presenziamo alle operazioni del perito.
Dott. Ing. Fabrizio Salamano — credenziali e iscrizioni
- Diploma di Geometra (1986) — Istituto "A. Capitini", Ivrea (Torino)
- Ingegnere Civile — Politecnico di Torino
- Ordine degli Ingegneri di Torino dal 1995
- Commissione di Ingegneria Forense — Ordine di Torino
- Consiglio di Disciplina dell'Ordine di Torino dal 2018 (effettivo 2018-2022, poi supplente) — nomina del Presidente del Tribunale
- Albo dei Periti e CTU — Tribunale di Ivrea
- Operatore Termografico UNI EN ISO 9712 — II livello
- Mediatore Civile abilitato (dal 2011)
- Abilitato alla Prevenzione Incendi — D.M. 5.8.2011
- Ordine dei Giornalisti del Piemonte — Pubblicisti
Sul fronte peritale dal 1995, ha portato a termine più di mille incarichi e collabora in modo stabile con oltre venti studi legali. STArchetipo nasce nel 2003 dall'unione di più professionisti tecnici, oggi supportati da una squadra di oltre dieci specialisti chiamati di volta in volta secondo la materia — con la nomina all'Albo CTU presso il Tribunale di Ivrea, non presso quello di Lecco.
I primi passi con noi
Prima risposta in un giorno
Raccontaci la vicenda: entro ventiquattro ore lavorative ti diciamo se e in che modo possiamo aiutarti, senza alcun vincolo.
Compenso messo per iscritto
La parcella del consulente di parte è concordata liberamente: fissiamo nero su bianco oggetto dell'incarico e costo prima di partire.
Elaborato pronto per il giudizio
Ti consegniamo una relazione impostata per tenere nel confronto processuale, a fianco del tuo avvocato lecchese.
Casi di zona
Non pubblichiamo fascicoli riferiti a specifiche cause del foro di Lecco. Riportiamo invece due esempi lombardi già trattati, per illustrare come impostiamo problemi tecnici del tutto simili a quelli ricorrenti nel Lecchese.
Muffa e condensa in un alloggio classe A
In un immobile ad alta efficienza si contestava la formazione di muffa: la perizia ha distinto il difetto costruttivo dall'uso improprio. Leggi il caso muffa e condensa in un alloggio classe A a Milano, analogo alle nuove ville sul lago.
Infiltrazioni dal terrazzo condominiale
Acqua dal lastrico verso l'alloggio sottostante: rilievo della fonte e ripartizione delle responsabilità. Vedi il caso di infiltrazioni dal terrazzo di un condominio, ricorrente anche negli edifici del capoluogo lecchese.
Domande frequenti — Lecco
Il foro di Lecco a quale Corte d'Appello appartiene?
Il Tribunale di Lecco, in Corso Promessi Sposi 27, rientra nel distretto della Corte d'Appello di Milano. Ci occupiamo del contenzioso tecnico incardinato in questo circondario e, per l'appello, seguiamo il caso a Milano.
La provincia di Lecco ha un solo tribunale?
Sì. A differenza di altre province, Lecco è servita da un unico tribunale che copre tutti gli 84 comuni: da Merate e Calolziocorte fino a Mandello del Lario, Oggiono e la Valsassina non esistono sezioni distaccate separate.
Come intervenite sull'umidità nelle ville fronte lago?
Sul ramo lecchese del Lario umidità di risalita e infiltrazioni sono frequenti nelle seconde case. Distinguiamo il difetto costruttivo dall'uso dell'immobile con rilievi strumentali e, dove serve, indagine termografica, documentando cause e responsabilità.
Seguite le controversie della metalmeccanica lecchese?
Sì. Nel territorio delle trafilerie e del filo periziamo la statica dei capannoni, i danni agli edifici produttivi e i macchinari industriali difettosi, verificando anche la conformità e la marcatura CE.
Vi occupate di edilizia di montagna e dissesti in Valsassina?
Trattiamo il costruito in quota e il dissesto dei versanti delle Grigne e del Resegone: cedimenti di fondazione, crepe pericolose, frane e verifica del carico neve sulle coperture alpine.
Quanto tempo serve per un sopralluogo nel Lecchese?
Diamo un primo riscontro entro ventiquattro ore lavorative; il sopralluogo viene poi concordato in base alla località — capoluogo, Brianza lecchese, ramo del lago o valli — e alla disponibilità delle parti.
Posso attivare un ATP prima della causa davanti al Tribunale di Lecco?
Sì. Nell'accertamento tecnico preventivo lo stato dei luoghi viene cristallizzato prima che si modifichi e il consulente di parte presenzia alle operazioni del perito nominato dal giudice, presentando le proprie osservazioni.
Il metodo dietro la consulenza. Il Dott. Ing. Fabrizio Salamano è autore del saggio operativo «Ingegneria Forense della Persuasione — Quando avete ragione non basta» (ISBN 979-8-25896-918-7), dedicato alle tecniche di comunicazione peritale in sede giudiziale. Affronta una domanda concreta, nata dall'esperienza d'aula: perché una perizia ineccepibile può comunque non convincere, e cosa la rende invece efficace davanti al giudice.
Dove operiamo: il circondario del Tribunale di Lecco
Il nostro riferimento è il Tribunale di Lecco, con sede in Corso Promessi Sposi 27 (23900 Lecco), nel distretto della Corte d'Appello di Milano. La provincia lecchese è servita da un tribunale unico che abbraccia tutti gli 84 comuni del territorio: seguiamo il capoluogo insieme a Merate, Calolziocorte, Oggiono, Mandello del Lario, Valmadrera e Casatenovo, fino al ramo lecchese del Lario, alla Valsassina e alla Brianza lecchese.
Sopralluoghi e operazioni peritali si tengono direttamente sul posto, in cantiere o davanti all'immobile; la sede operativa più vicina per i primi contatti è quella milanese dello studio, raggiungibile anche via WhatsApp, mentre la logistica delle trasferte viene organizzata per accorpare in un'unica uscita le verifiche nello stesso ambito territoriale.
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Raccontaci il caso in poche righe. Ricevi un riscontro tecnico entro 24 ore lavorative, senza impegno e senza costo. Non promettiamo esiti: costruiamo basi tecniche verificabili.
Tel. Torino 011 1883 7127 · WhatsApp, scrivi o chiama 351 419 3097 · info@starchetipo.it
CTP al fianco dell'avvocato
Quesiti al CTU, assistenza alle operazioni peritali, osservazioni ex art. 195 c.p.c. e relazioni spendibili in giudizio: supporto tecnico continuativo allo studio legale.