Quando l'offerta dell'assicurazione o la stima della controparte non copre il danno reale, il perito di parte la verifica, la riquantifica e fornisce la base tecnica per contestarla — in trattativa, in arbitrato o davanti al Tribunale di Milano.
Ricevere un'offerta di risarcimento più bassa del danno subìto è frequente: la stima del perito di compagnia tende a contenere l'esborso e, senza un contraddittorio tecnico, difficilmente si corregge. Il Dott. Ing. Fabrizio Salamano, ingegnere all'Ordine di Torino dal 1995, interviene a Milano come perito di parte per misurare lo scarto tra offerta e danno effettivo.
Lo studio assiste danneggiati, privati e avvocati nell'area del Tribunale di Milano contestando perizie e quantificazioni su danni a immobili, incendi, allagamenti e sinistri stradali. L'obiettivo non è promettere una cifra, ma costruire una controperizia difendibile.
Una verifica indipendente dell'offerta ricevuta, con la stima del danno reale e gli argomenti per contestarla.
La controperizia tecnica a sostegno della richiesta risarcitoria, in trattativa o in giudizio.
Danni a capannoni, impianti e attività: quantificazione e contestazione delle stime al ribasso.
Contestare non significa alzare un numero: significa dimostrare, voce per voce, dove la stima della controparte sottovaluta il danno.
Polizza, verbali, offerta e perizia di compagnia.
Sopralluogo e accertamento dell'entità reale.
Stima del danno con criteri difendibili.
Confronto critico con la perizia avversa.
Controperizia per trattativa, arbitrato o causa.
La maggior parte delle contestazioni si gioca su tre piani: cosa è stato escluso dalla stima, con quali prezzi è stato valutato e quali danni sono stati ignorati. Su questi lavora il perito di parte.
Confrontiamo l'offerta con il danno accertato: voci mancanti, importi sottostimati, danni indiretti non considerati. Il risultato è una misura oggettiva dello scarto.
Redigiamo la contestazione della perizia di compagnia con osservazioni puntuali, utilizzabile per riaprire la trattativa o per agire in giudizio.
Quando la polizza prevede l'arbitrato peritale, assistiamo il danneggiato nella nomina del proprio perito e nel confronto tecnico tra le parti.
Crepe, cedimenti, distacchi e danni strutturali sottostimati nella perizia di compagnia.
Quantificazione del danno da incendio e confronto con la stima del perito assicurativo.
Infiltrazioni, rotture e allagamenti: danno diretto e conseguente all'attività o all'abitazione.
Congruità dell'offerta sul danno al veicolo e sul danno alla persona.
Fermo attività, danni a macchinari e impianti produttivi non adeguatamente valorizzati.
Grandine, vento e sovraccarichi di neve: accertamento delle cause e stima del danno indennizzabile.
Un'offerta al ribasso non è quasi mai un errore casuale: nasce da scelte di metodo — prezzi non aggiornati, voci di danno escluse, mancato riconoscimento dei danni indiretti — che, sommate, riducono sensibilmente l'importo. Senza un tecnico che le isoli, restano invisibili a chi riceve l'offerta.
Contestare con cognizione significa ribaltare il piano del confronto: non lamentare genericamente che la cifra è bassa, ma indicare con precisione quali voci mancano e quanto valgono. È su questo terreno — numeri contro numeri — che una controperizia ben fatta riapre la trattativa o regge davanti al giudice.
Attivo nel settore forense dal 1995, con oltre 1.000 incarichi completati e oltre 20 studi legali clienti ricorrenti. STArchetipo è stato fondato nel 2003 unendo la professionalità di più tecnici, oggi affiancati da una rete di oltre 10 collaboratori specialisti attivati caso per caso.
Ci invii l'offerta o la perizia ricevuta e una breve descrizione del danno. Entro 24 ore lavorative ti diciamo se vale la pena contestare e con quale margine tecnico, senza impegno.
Verifichiamo il danno sui luoghi e sui documenti, quantificandolo con criteri difendibili e isolando le voci sottostimate dalla controparte.
Consegniamo la controperizia e, se richiesto, affianchiamo te e il tuo avvocato nella trattativa, nell'arbitrato o nel giudizio davanti al Tribunale di Milano.
Puoi non accettarla e far verificare il danno da un perito di parte. Una controperizia tecnica misura lo scarto tra l'offerta e il danno reale e fornisce gli argomenti per riaprire la trattativa o per agire in giudizio. Accettare l'offerta, di norma, chiude la possibilità di chiedere altro.
Si analizza la perizia voce per voce, individuando esclusioni indebite, prezzi non aggiornati e danni ignorati, e si redige una relazione di parte che li documenta. Questa controperizia è lo strumento tecnico su cui l'avvocato costruisce la richiesta risarcitoria.
Dipende dal titolo: i termini di prescrizione variano (ad esempio due anni per molti danni da responsabilità civile, di più in altri casi). È un profilo giuridico da verificare con l'avvocato; sul piano tecnico, conviene far accertare il danno prima che i luoghi cambino.
Sono ruoli diversi e complementari. L'avvocato cura il diritto; il perito di parte fornisce la prova tecnica del danno e della sua entità. Nelle contestazioni di stima, senza un tecnico che quantifichi il danno la richiesta resta difficile da sostenere.
Il compenso dipende dalla complessità del danno e dalle indagini necessarie. Al primo contatto valutiamo se la contestazione ha basi tecniche e forniamo un preventivo scritto, così da rapportare il costo al margine di recupero.
Molte polizze prevedono che, in caso di disaccordo sulla stima, il danno sia determinato da periti nominati dalle parti ed eventualmente da un terzo. Assistiamo il danneggiato in questa procedura, portando nel confronto una quantificazione documentata.
Il metodo dietro la consulenza. Il Dott. Ing. Fabrizio Salamano è autore del saggio operativo «Ingegneria Forense della Persuasione — Quando avete ragione non basta» (ISBN 979-8-25896-918-7), dedicato alle tecniche di comunicazione peritale in sede giudiziale. Affronta una domanda concreta, nata dall'esperienza d'aula: perché una perizia ineccepibile può comunque non convincere, e cosa la rende invece efficace davanti al giudice.
Le contestazioni che approdano in causa sono seguite presso il Tribunale di Milano e il suo circondario; gli accertamenti sul danno si svolgono direttamente sui luoghi, in tutta l'area metropolitana e in Lombardia.
Tribunale di Milano. Accertamenti sul danno e incontri su appuntamento.
Inviaci l'offerta ricevuta e due righe sul danno. Entro 24 ore lavorative ti diciamo se conviene contestare, senza impegno e senza costo. Non promettiamo cifre: quantifichiamo il danno con criteri verificabili.
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