La Perizia di Stima dei Danni serve per avere una quantificazione dei danni subiti in varie circostanze come ad esempio:

• Perizia di stima dei danni da incendio
• Perizia di stima dei danni da infiltrazioni d’acqua
• Perizia di stima di danni assicurati quli: danni da eventi atmosferici, danni da alluvioni, danni da fulmine, danni da catastrofi naturali, ecc.
• Perizia sui Danni cagionati da terzi per lavori mal eseguiti, forniture non conformi, ecc.

La perizia eseguita da un Tecnico esperto ed abilitato overo dal Perito di parte può essere usata per dimostare a terzi sia l’entità dei danni subiti, sia la loro natura, le cause e le eventuali responsabilità.
La perizia sui danni è dunque un documento necessario per richiedere il giusto risarcimento a terzi:

• Risarcimento del danno dall’assicurazione
• Risarcimento del danno dall’impresa che ha mal eseguito i lavori
• Perizia di stima di danni assicurati quli: danni da eventi atmosferici, danni da alluvioni, danni da fulmine, danni da catastrofi naturali, ecc.
• ecc.

Ogni danno subito può essere sottoposto alla stima da parte di un Perito indipendentemente da ciò che lo ha causato.

Il perito ha il compito di stimare tutti i danni sia quelli palesi si quelli occulti considerano il danno patrimoniale diretto e tutti i possibili danni indiretti subiti.

E’ importantissimo che il Perito non sia solo un tecnico generico ma abbia delle competenze specifiche nll’estimo dei danni, questo perchè sarà certamente in grado di massimizzare la possibilità di indennizzo da parte dei responsabili o dagli aventi causa come le ad es, le assicurazioni.

In molti casi si pensa che per la stima di un danno sia sufficente produrre dei preventi o delle fatture dei costi sostenuti.

Questi documenti sono sicuramente utili ma certamente non sufficienti a dimostrare alla controparte che è tenuta a pagarli, al contrario una Perizia fatta da un Perito esperto, può essere utile per preordinare un azione legale in caso di rifiuto a pagare da parte della controparte o meglio, al contrario, può essere utile proprio per evitare di intraprendere le vie legali per ottenre il risarcimento del danno patito.

Infatti la perizia di un Perito esperto può mettere in luce anche le cause e le responsabilità del danno o la loro risarcibilità da paerte dell’assicurazione. Con una perizia oculata si può dunque sperare che la controparte possa desistere dall’opporsi alla richiesta di risarcimento del danno essendo messa chiaramente difronte alle proprie responsabilità.

La CASA giusta srl in collaborazione con lo Studio Tecnico Archetipo, attraverso l’operato dei propri Consulenti e Periti esperti è in grado di fornisce una valutazione del attendibile dei danni per tre ragioni, principali:

1. CRITERI DI VALUTAZIONE ESTIMATIVI STANDARD:i criteri utilizzati per la valutazione del danno subito sono uniformi, basati sulle stesse regole condivise a livello internazionale, sono basate sui criteri del Codice Civile edell Polizze Assicurative nonchè delle Principali Teorie d’Estimo.
2. PERITI ESPERTI NEL SETTORE DELL’ESTIMO PERITALE; i valutatori sono periti professionisti esperti, solo ingegneri, architetti e geometri, indipendenti e non condizionati da interessi di parte iscritti ai rispettivi albi professionali.
3. UTILIZZO DI BANCHE DATI AFFIDABILI ED AGGIORNATE: il servizio di stima deei danni utilizza ari archivi informatici di dati e prezziari ufficiali rilasciati dalle Camere di Commercio, Regioni, ed altre fonti unanimente riconosciute come attendibili.

Oltre ad avere l’iscrizione all’albo professionale come previsto dalla legge, i nostri periti esperti nel settore delle valutazioni dei danni sono normalmente anche iscritti come periti esperti presso il tribunale ove svolgono la loro attività come coadiuvanti dei Giudici in qualità di CTU nelle procedure di esecuzione immobiliare o come periti Consulenti Tecnici d’Ufficio nelle varie procedure legali civili e penali.

Oltre a essere predisposta da professionisti esperti attentamente selezionati, la perizia dei danni subiti è sottoposta ad attenti controlli di qualità da parte di un ufficio interno specializzato dedicato a tale attività, a garanzia dello standard qualitativo del servizio fornito.
Il processo è definito dagli standard internazionali di valutazione quale “riesame contabile interno” e viene eseguito dall’ufficio qualità che verifica se la valutazione applica o supera tutti i requisiti o le linee guida normative in vigore.

Ovviamente, nel caso in cui è ipotizzabile o la responsabilità di terzi nell’aver cagionato il danno o quando il danno può essere risarcito da un assicurazione.

Per consentire al perito di stimare il danno in modo dettagliato ed accurato occorre poter analizzare tutti gli aspetti che hanno inciso sulle determinazione del danno stesso è consigliato dunque produrre i seguenti documenti:

• Polizza Assicurativa dei danni sia il documento di sintesi personalizzato, sia la parte generale del contratto assicurativo. (questo ovviamente se c’è una polizza a copertura di vari rischi.
• Planimetria catastale aggiornata o disegni progettuali
• Fatture d’acquisto, preventivi ecc..
• Documentazione Fotografica e/o video

La determinazione dell’entità del danno subito è eseguita attraverso luna metodologia di standardizzata volta ad individuare e considerare tutti gli elementi che hanno portato al verificarsi del danno:

1. Raccolta informazioni: di carattere generale suli fatti e gli oggetti .
2. Sopralluogo: il perito, prima della stesura della perizia sui danni esaminerà la documentazione tecnica fornita ed programmerà una visita sul posto per rilevare direttamente ed accuratamente tutti gli ulteriori elementi necessari ad eseguire la valutazione, verificando di persona la corrispondenza tra lo stato reale dei luoghi e delle cose rispetto a quello risultante nella documentazione.
3. Stima: dopo un’analisi approfondita e l’applicazione del più idoneo metodo di valutazione del danno scelto tra quelli riconosciuti e condivisi a livello internazionale, il processo si conclude con la stima del danno e la stesura del Rapporto di perizia estimativa, che verrà consegnato al cliente, in bozza, affinchè possa proporre eventualmente le proprie osservazioni.

Il rapporto di Valutazione è un documento descrittivo che, oltre a indicare il valore di mercato dell’immobile, riassume tutti gli elementi presi in considerazione dal valutatore per arrivare alla stima finale, tra cui:

• i dati identificativi del proprietario e della richiesta
• i dati che identificano il lotto immobiliare, la proprietà, gli estremi catastali, la conformità urbanistica, eventuali servitù
• i dati che identificano l’unità di stima, gli aspetti di rilievo del segmento di mercato, la misurazione delle superfici e i dati immobiliari di confronto (comparazione con immobili stimati con caratteristiche simili pesate) presi in esame per validare la stima
• documenti e fotografie allegati al rapporto.

Il pagamento, si baserà su un preventivo di massima fornito antecedentemente alla visita, al momento del sopralluogo, potrà essere eseguito in una delle seguenti modalità per un importo pari al 50% di quanto preventivato:

1. in contanti
2. assegno bancario “non trasferibile”
3. assegno circolare con la dicitura “non trasferibile”.
4. Bonifico Bancario (perima della visita peritale)

Il restante 50% potrà essere pagato:

1. in contrassegno al momento della consengna mediante Corriere Espresso (in tal caso vi sarà un sovrapprezzo del 5% sulla somma residua da corrispondere)
2. Bonifico Bancario (perima dell’invio della perizia)

Dell’intero pagamento verrà rilasciata regolare fattura.

IMPORTANTE: Spesso il costo dell’Perito incaricato della Stima di un danno coperto da assicurazione può essere ricompreso tra i danni patiti di cui chiedere il risarcimento, Dunque avvalersi di un perito può non avere alcun costo per il danneggiato, che al contrario può trarne solo grandi benefici in termini di massimizzazione del risarcimento. Stesso discorso può valere quando si chiede il risarcimento del danno a terzi, in quanto gli si può imputare anche il costo della perizia sui danni patiti, come danno indiretto.

Richiedere una perizia di stima di un danno subito, con la ricerca delle cause e delle responsabilità, è molto semplice:

• scarica on line il modulo di richiesta o inviaci tramite email i tuoi dati, recapiti ed una descrizione delle tue necessità;
• inviaci i documenti richiesti che hai a disposizione, per email, posta o via fax.

Entro tre giorni dall’invio, un nostro incaricato ti contatterà per inviarti il preventivo e per fissare la data del sopralluogo. In quella sede effettuerai il pagamento previsto, direttamente al perito.

• perizia di stima danni a Torino;
• stima dannia Ivrea;
• perizia danni Aosta;
• perizia stima danni Chivasso;
• stima danni a Milano
• perito per danni assicurazione a Caluso;
• perizia danni a Rivarolo;
• perizia assicurazione a Cuorgnè;
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• perizia stima danni a Verona;
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• perizia danni a Biella;
• stima danno infiltrazioni a Vercelli;
• stima danno incendio Santhia;
• perizia su immobili Lago di Garda;

su cosa puoi chiedere la valutazione estimativa:

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