Consulenza Tecnica Esplorativa CTU CTP

Consulenza Tecnica Esplorativa CTU CTP

Consulenza tecnica esplorativa LA CONSULENZA TECNICA ESPLORATIVA D’UFFICIO NON PUÒ’ ESSERE DISPOSTA PER COMPIERE UN’INDAGINE ALLA RICERCA DI FATTI NON PROVATI DALLE PARTI ATTRAVERSO DOCUMENTI E PERIZIE DI CTP che al contrario devono essere prodotte e realizzate nel modo più accurato possibile. Una consulenza tecnica esplorativa d’ufficio non può essere richiesta al fine di esonerare la parte ricorrente dal fornire la prova di quanto assume e può quindi essere legittimamente negata dal giudice quando la parte tende a ovviare alla deficienza delle proprie allegazioni di prove. Al CTU non si può dunque chiedere di compiere un’indagine esplorativa alla ricerca di elementi, fatti o circostanze non provati dalle parti in causa. Ai […]

Distacco da riscaldamento centralizzato con relazione-perizia

Distacco da riscaldamento centralizzato con relazione-perizia

Il distacco da riscaldamento centralizzato Ora è possibile il distacco da riscaldamento centralizzato condominiale a prevederlo è la nuova legge sul condominio, il distacco da riscaldamento centralizzato è dunque possibile dal 18 giugno 2013 con l’entrata in vigore della disciplina generale del condominio. A consentire il distacco dal riscaldamento centralizzato condominiale è la Legge n° 220/2012 recante “Modifiche alla disciplina del condominio negli edifici”, che tra le tante modifiche alla normativa sul condominio introduce per l’appunto la possibilità per un singolo condomino di procedere al distacco dall’impianto di riscaldamento centralizzato. Questo senza neppure dover attendere il benestare dell’assemblea condominiale infatti la legge dice: “Il condomino può rinunciare all’utilizzo dell’impianto centralizzato […]

PERIZIA TECNICA: contenuti e regole

PERIZIA TECNICA: contenuti e regole

I 10 INGREDIENTI DI UNA BUONA PERIZIA TECNICA La perizia tecnica fatta come Consulente Tecnico di Parte (CTP) o come Consulente Tecnico d’Ufficio (CTU) può avere alcune leggere differenze d’approccio ma i suoi ingredienti dovrebbero essere sempre gli stessi. Il tecnico che la redige la perizia tecnica è sempre lo stesso quello che cambia è il suo committente e gli obiettivi che deve raggiungere. Vediamo dunque quali ingredienti fondamentali inserire nella perizia: CHIAREZZA RIGORE CREDIBILITÀ LOGICA FERMEZZA STILE DOCUMENTAZIONE IMPARZIALITÀ CONDIVISIONE UMILTÀ 1. CHIAREZZA: Può sembrare scontato ma non lo è affatto, infatti spesso leggendo perizie di altri CTP e CTU ci si imbatte in perizie tecniche incomprensibili, o comprensibili […]

PERIZIA CONTRATTUALE e Stima dei Danni

PERIZIA CONTRATTUALE e Stima dei Danni

PERIZIA CONTRATTUALE:Procedura di Stima e Valutazione dei Danni Quando si stipula una polizza assicurativa per danni a garanzia diretta, quelli cioè nei quali l’assicurazione liquida direttamente il proprio assicurato, le clausole di polizza, per la valutazione del danno, normalmente prevedono che si proceda con una Perizia Contrattuale infatti si può trovare nel contratto assicurativo una dicitura simile: L’ammontare del danno subito è concordato tra le parti (assicurato / assicuratore) direttamente oppure, a richiesta di una parte, mediante periti esperti nominati uno dalla Assicurazione ed uno dal contraente o dall’assicurato mediante apposito atto unico. In caso di disaccordo tra i periti questi dovranno nominare un terzo perito anche su semplice richiesta […]

PERIZIA DANNI DA FURTO: consulenza polizza furti

PERIZIA DANNI DA FURTO: consulenza polizza furti

PERIZIA DANNI DA FURTO E CONSULENZA PER LA VALUTAZIONE DEL RISCHIO Per ottenere il massimo indennizzo dei danni causati da un furto nella tua azienda, in casa o in appartamento è spesso utile intraprendere con un proprio Perito il contraddittorio con il perito assicurativo facendosi fare una perizia danni da furto. Per Furto si intende solitamente l’impossessamento di un bene altrui da parte di malfattori. I beni rubati possono essere classificati in: merci, materie prime, prodotti finiti, preziosi, macchinari, apparecchiature ecc.. Questa tipologia di sinistro, può causare danni di una certa rilevanza sia per l’Impresa sia per i privati. Anche in fase di sottoscrizione o rinnovo di una polizza furto […]

DIVISIONE EREDITÀ :Perizia stima eredità

DIVISIONE EREDITÀ :Perizia stima eredità

PERIZIA STIMA EREDITÀ DIVISIONE EREDITÀ – La Perizia Stima Eredità è il primo passo per procedere alla divisione dell’eredità. La Perizia per divisione eredità tra coniuge e figli e/o altri eredi è necessaria quando la massa ereditaria è senza testamento o quando si devono verificare le quote ereditarie. Dividere l’eredità di immobili e altri beni è un operazione che richiede competenze non solo tecniche ma anche di mediazione tra i vari eredi. La mediazione civile tra gli eredi può esser un vero aiuto sulla divisione ereditaria che preserva i rapporti interpersonali che spesso rischiano d’essere rovinati seguendo altre vie possibili, tra cui ad esempio il ricorso alla divisione dell’eredità fatta […]

Richiesta Risarcimento dei danni e Responsabilità Civile

Richiesta Risarcimento dei danni e Responsabilità Civile

Chi ha diritto a richiedere il risarcimento del danno subito? Il principio generale su cui si basa il diritto al risarcimento dei danni subiti sta nella cosi detta “responsabilità civile” che si basa sulle norme e disposizioni previste dal codice civile, ovvero in particolare: per la responsabilità contrattuale vi sono gli articoli 1218 e 1223 del codice civile per la responsabilità precontrattuale vi sono gli artt. 1337 e 1338 del codice civile, per la responsabilità extracontrattuale o aquiliana o da fatto illecito dell’art. vi sono gli articoli dal 2043 al 2059 e del codice civile (diffuse ipotesi di responsabilità civile e i relativi danni). La responsabilità contrattuale ed extra contrattuale […]

Cessione d’Azienda: Perizia Cessione Ramo di Azienda

Cessione d’Azienda: Perizia Cessione Ramo di Azienda

Perizia di stima Cessione d’Azienda ex artt. 2343 e 2465 del codice civile Quando occorre attuare un conferimento in beni o “in natura” in favore di una società di capitali S.p.A. o S.r.l. , è necessario redigere una perizia di stima sul valore del bene conferito in Azienda. La Perizia di stima d’Azienda o la perizia di cessione di un ramo d’azienda deve essere affidata ad un Perito esperto che sia soggetto terzo rispetto alle parti interessate dall’operazione (ovvero il conferente e la società conferitaria). Questa neutralità nella Cessione d’Azienda è richiesta dalla legge al fine garantire un adeguata garanzia ai terzi in generale, ma in particolare, ai creditori della società […]

TERMOGRAFIA INFRAROSSO: Perizia Termografica Analisi termografiche al costo

TERMOGRAFIA INFRAROSSO: Perizia Termografica Analisi termografiche al costo

Il risultato di una termografia all’infrarosso è un immagine termografica che può avere valore legale quando opportunamente usata in perizie tecniche termografiche per evidenziare particolari fatti non direttamente visibili ad occhio nudo o di difficile dimostrazione. CHE COS’È LA TERMOGRAFIA ALL’INFRAROSSO ? La termografia all’infrarosso è tra le indagini non distruttive usate in edilizia la più nota ed utile per evidenziare vizi e difetti delle costruzioni edili o degli impianti. La termografia all’infrarosso o termografia IR è una tecnica diagnostica che, misurando la radiazione infrarossa emessa da un corpo, è in grado di determinarne la sua temperatura superficiale. Utilizzando una Termocamera, vengono generate delle mappe termografiche delle immagini, in false tonalità di […]

Risarcimento Danni

Risarcimento Danni

Il risarcimento dei Danni subiti Come ottenere un risarcimento danni cercando il massimo risultato possibile? Va subito detto che vi sono diversi tipi di danno che si possono subire ed una prima loro classificazione può tra: Danni Patrimoniali: Il danno patrimoniale, ha come caratteristica fondamentale quella d’essere più o meno analiticamente quantificabile come danno emergente in seguito ad una perdita subita, o un lucro cessante o un mancato guadagno. Danni NON patrimoniali: Il danno non patrimoniale, include tutti i fatti non immediatamente quantificabili economicamente, quali ad esempio la sofferenza interiore, l’invalidità fisica temporanea o permanente, i traumi psichici, ovvero tutte le evenienze che comportano in generale un peggioramento della qualità […]